蔡蘇
成都春晨教育,四川蜀勞職業培訓學校特約老師
資深策劃人;注冊高級管理咨詢師;區域政府顧問
中國策劃學會常務理事、中國策劃學院教授;
中國城鄉發展中心副主任
資深策劃人,擅長支撐城鎮規劃前期的城市意向、城市形態、城市定位的策劃、概念性規劃工作;目前,主要致力于西部城鎮化進程中復合地產研究、城鄉統籌中的產業經濟研究;未來的西部城市發展規劃已經不可避免地需要城市規劃與設計需要同時兼顧該區域的產業、民生、生態等系統思考;需要解讀地方政府戰略管理的研究;需要區域資源稟賦的重新研判——服務于區域政府與城市運營商。
——著名案例:
1、 根據上海“集約化”運營經驗,開展了順德、茂名、成都等城市信息化平臺的構建——城市信息港項目策劃、運營規劃與推進實施;受聘為成都市政府顧問、成都市管線辦副主任等,支撐成都信息港商業模式制定與相關法律、法規的對接重任
2、 針對西部一些民族歷史文化等休閑資源豐富,而不適合承接產業梯度轉移、發展第二產業的地區,提出“休閑產業化”、“ 產業對接”思路,展開《西部第一第三產業的對接思考與研究》,關注區域經濟推進中面對產業、環境、民生悖論關系;關注成都從“農家樂”、“鄉村酒店”到“田園都市”變遷
3、 針對成都市處在城市化進程壓力巨大和城市管理要求升級的悖論中,開展了系列城市經濟與城市社會的和諧統一“城管執法”研究,策劃了圍繞相對人《城市公約手冊》的系列活動;關注西部地區中等城市的節約型經濟發展模式,依據成都作為城鄉統籌實驗區各個試點區域研究,提出了核心主城區近郊區域注重魅力與品質的“環城市休閑度假帶”的打造思路,提出其復合地產項目背離“級差地租”規則擁有獨立定價體系理論。自2008年6月開始深入貴州(大貴陽、黔東南)區域研究
4、 在圍繞西部城市縣域、鄉鎮領導的《城鄉統籌中的縣域政府戰略管理》授課實踐中,并倡導利用民間資本擔負城鎮化進程中的“城市運營商”職能,努力鉆研作為城市運營商應該重視的資源稟賦研究和政策解讀、區域研判、特色極致的核心競爭能力研究,整合上海長三角、珠三角乃至東南亞等區域的資本力量,關注西部資源,推進融資平臺、戰略信用伙伴的建立過程。
5、 針對成都市城鄉統籌的實踐進行了深入探索,提出了成都市作為城鄉統籌示范基地中的5項新要求,以及新型城市(城鄉)區域成長對策與開發戰略模式抉擇研究,以及城市(城鄉)綜合體的招商項目策劃,并在2008年底提出了成都市在面對城市化與城鄉統籌雙重壓力,適宜以《田園城市》理念統領城鄉統籌工作,該理念已經納入成都市2010年新的戰略發展目標。